装修贷款 银行装修贷款怎么贷

　　贷款这个词大家肯定都有过听说，由于社会生产水平的发展，贷款大家也不在陌生，可能因为某件事急需用钱所以便回去到银行申请贷款然后满足自己的发展需求。房地产行业的发展在2008年后呈现出一个阶梯式的上涨，房地产行业的发展也从而带动了一些其他行业的发展，比如说装修行业，贷款行业，装修建材行业等等。那么什么是装修贷款呢？小编听说过公积金贷款、住房贷款对于装修贷款这个名词还是比较陌生的。现在购房的压力的确很大，很多年轻人将自己积攒的积蓄全部买了房，对于装修这块搞的自己束手无策，只能看着满墙水泥的毛坯房，但是却住不进去的辛酸。今天小编就为大家普及一下装修贷款方面的知识。

　　装修贷款很多人其实并不能够理解是什么意思，为何这样说呢？对于装修很多人都是次装修，用网络上比较流行一个词“萌新”，所以不仅对于装修贷款不了解，其实对于装修，怎么装修都是不清楚的。装修贷款其实也称作家装贷款，是一种以银行以及消费金融公司所推出来的，其中主要的目的就是能够方便广大业主家庭装修的无抵押信用贷款的一种形式。那么装修贷款怎么申请呢？装修贷款申请需要哪些条件，以及装修贷款哪家银行好？今天小编就一次性让大家明白装修贷款喔！带上小板凳笔记本准备上课咯！

　　一、装修贷款怎么申请

　　装修贷款怎么申请分别从装修贷款申请条件、贷款需要哪些材料和办理程序这三方面考虑。

　　1.装修贷款申请条件

　　首先我们要了解的是我们是否具备装修贷款的条件，如果到时候所有材料都准备好了却发现不具备申请贷款条件那么所有的准备工作都是无用功，那么装修贷款申请条件有哪些？

　　（1）是否具有当地常住户口及合法有效的身份证明；

　　（2）借款人是否具有正当的职业以及稳定的收入；

　　（3）是否具备到期偿还贷款本息的能力；

　　（4）借款人能购提供出有关资产证明、银行对帐单、税单证明等，

　　（5）对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料；（最重要的点）

　　（6）合作机构所规定的其他条件。

　　其中满足这以上的六个条件才能够有申请装修贷款的权利，其中第5点要特别注意。满足了以上的条件就可以进行下一步的装修贷款材料的准备了。

　　2.装修贷款需要哪些材料

　　（1）有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

　　（2）单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；

　　（3）房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；

　　（4）银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

　　（5）与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

　　（6）装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

　　（7）银行或金融机构需要的其他条件。

　　3.装修贷款办理程序

　　装修贷款的办理主要有一下的流程分别为：借款人申请、客户经理调查审核、客户经理办理开户和办理手续、贷款合同签订以及贷款额度这5个方面，接下来就逐一介绍办理程序流程吧！

　　（1）借款人申请

　　借款人申请需要到能够办理业务的网点进行提出申请，并且填写申请表以及提交申请条件。申请条件详情请看点第二小点的装修贷款需要哪些材料。

　　（2）客户经理调查审核

　　这一方面的主要是办理业务网点对于借款人申请条件的调查，确保借款人的提供资料的真实性，合法性，确保借款人和保证人的信用情况符合要求以及偿还能力没有问题。客户经理在收集材料后会在5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料进行复审。

　　其中有以下几点是不具备贷款资格的：

　　（1）不具备贷款主体资格和基本条件；

　　（2）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目；

　　（3）违反国家外汇管理规定；

　　（4）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件；

　　（5）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可；

　　（6）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保；

　　（7）有其他严重违法经营行为。

　　所以借款人需要对比以上信息不然是不具备贷款条件的喔！

　　（3）贷款合同签订

　　借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。借款合同生效，资金划入借款人账户。

　　（4）贷款额度

　　个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%；采取质押方式担保的，贷款额度不超过质押权利凭证价值的90%；采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，不得超过60万元。

　　二、装修贷款哪家银行好？

　　招商银行：家居装修等个人款的1年期年利率是7.5%，10年期年利率是8.1%。“抵押贷款可以做1年期和10年期两种，对于10年期的可以提前还款；款则只可以做1年期。

　　农行：贷款长可以贷10年，利率是在基准利率的基础上上浮10%至20%，一年以内的利率在6.6%左右，5年至10年的利率在7.86%左右。

　　建行：贷款利率是不低于基准利率的1.1倍，而且会根据借款人实际情况比如资信和担保情况等，进行调整。

　　其实比较好的小编还是推荐建行，建行有一套比较完整的关于装修贷款这方面的业务，所以说建行的装修贷款还是比较好的。

　　装修贷款大体可分为两种类型贷款和信用卡分期，贷款分为两种个人消费贷款之装修贷款和消费金融公司贷款；信用卡分期主要为信用卡家装分期以及申请个人信用贷款来装修。

　　装修贷款可以缓解你的经济压力，让你能够把家装修好，所以有需要的小伙伴可以看看您是否符合装修贷款申请的条件，然后根据自己的经济实力选择分多少期还清贷款。以上就是通江装修公司小编为大家带来的关于装修贷款方面的内容，希望能够对大家有所帮助喔！如果您想要了解更多关于装修方面的内容不妨关注通江装修网，小编会定期更新关于装修方面的内容喔！

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